Kota Cina memudahkan aturan untuk pengembang di tengah krisis uang |  Uang
Bisnes

Kota Cina memudahkan aturan untuk pengembang di tengah krisis uang | Uang

Seorang pria berjalan di depan bangunan tempat tinggal yang belum selesai di Evergrande Oasis, kompleks perumahan yang dikembangkan oleh Evergrande Group, di Luoyang, 15 September 2021. — Reuters pic
Seorang pria berjalan di depan bangunan tempat tinggal yang belum selesai di Evergrande Oasis, kompleks perumahan yang dikembangkan oleh Evergrande Group, di Luoyang, 15 September 2021. — Reuters pic

BEIJING, 25 Nov — Kota Chengdu di China telah mengumumkan langkah-langkah untuk memudahkan pengembang menjual properti, menjadikannya yang pertama melonggarkan pembatasan pada sektor yang telah mendapat tekanan kuat menyusul tindakan keras utang oleh Beijing.

Pengumuman itu muncul setelah beberapa perusahaan real estate – yang dipimpin oleh raksasa industri China Evergrande – terjerumus ke dalam krisis keuangan pada tahun lalu setelah China memulai dorongan regulasi untuk mengakhiri spekulasi dan leverage.

Itu membuat mereka berjuang untuk memenuhi kewajiban utang mereka karena fakta bahwa mereka tidak dapat melepas properti atau meminjam lebih banyak uang.

Tetapi pada hari Rabu, kota barat daya itu mengatakan akan mempercepat persetujuan untuk penjualan rumah dan pinjaman properti, sambil mengurangi pembatasan penggunaan hasil pra-penjualan.

Langkah tersebut menjadikan ibu kota provinsi Sichuan yang pertama untuk mengatasi masalah yang dihadapi pengembang, karena para pejabat menghadapi tekanan yang semakin besar untuk mengendalikan krisis yang dikhawatirkan dapat memukul sektor properti yang penting.

Beijing telah menunjukkan tanda-tanda mundur dari garis keras mereka pada industri properti dan pada bulan September bank sentral meminta kepala keuangan untuk membantu pemerintah daerah mendukung pasar perumahan karena pertumbuhan ekonomi China melambat ke laju terlemah dalam beberapa dekade.

Krisis telah menjadi sangat melegakan oleh perjuangan di Evergrande, yang tenggelam dalam lautan utang senilai US$300 miliar (RM1,2 triliun) dan menghadapi keruntuhan, situasi yang dikhawatirkan banyak orang dapat meluas ke ekonomi Tiongkok yang lebih luas dan mungkin secara global. .

Evergrande sejauh ini berhasil membayar debiturnya, membantunya menghindari default tetapi tantangan tetap ada.

Pengembang lain, Kaisa Group, mengumumkan rencana untuk menunda jadwal pembayaran untuk beberapa obligasinya, menawarkan pertukaran setidaknya US$380 juta untuk menghindari potensi gagal bayar.

Perusahaan itu mengatakan dalam sebuah pengajuan bahwa “pengetatan kebijakan pemerintah yang terus-menerus, beberapa peristiwa kredit dan sentimen konsumen yang memburuk telah mengakibatkan penutupan sementara berbagai tempat pembiayaan kembali untuk sektor ini”.

Ini juga “menimbulkan tekanan besar” pada likuiditas jangka pendek, dan sumber daya yang ada mungkin tidak cukup untuk membayar wesel yang ada pada saat jatuh tempo pada 7 Desember, tambah perusahaan.

Jika pertukaran tidak berhasil, Kaisa menambahkan akan mempertimbangkan restrukturisasi utang.

Sahamnya yang terdaftar di Hong Kong melonjak hampir 20 persen karena perdagangan di dalamnya dimulai kembali setelah penangguhan tiga minggu.

Sebuah pernyataan terpisah pada hari Kamis menunjukkan Kaisa akan menjual situs perumahan di Hong Kong ke perusahaan patungan yang melibatkan Far East Consortium International dan New World Development. — AFP

Posted By : togel hongkonģ malam ini